Immobilie

Dieses Büro- und Geschäftsgebäude mit einem Baujahr aus dem Jahre 1955 besticht durch seine solide Bausubstanz und sein charmantes Walmdach. Nach einer umfassenden Sanierung erstrahlt das Gebäude nun in neuem Glanz und bietet mit insgesamt 13 Zimmern viel Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.

Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Neben Büroräumen und Besprechungszimmern gibt es auch Bereiche für Verkaufsräume oder Ausstellungsflächen. Der Keller mit einer Fläche von 51.4 m² bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für weitere Nutzung. Für Mitarbeiter und Kunden stehen insgesamt 8 Parkplätze sowie eine Garage zur Verfügung.

Die Lage des Gebäudes ist ideal für Geschäftstätigkeiten und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Durch die Erstbezugsqualität nach Sanierung erwartet Sie ein hochwertiges Objekt mit viel Potenzial für Ihr Unternehmen. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Geschäftsräume in diesem ansprechenden Gebäude zu etablieren und zu erweitern.

Kaltmiete: 2.500,00 Euro
Nebenkostenvorauszahlung: 400,00 Euro
Heizkosten: Selbstzahler bzw. Öl-Selbstbetankung

Ausstattung

Die Immobilie ist mit Rollläden ausgestattet, die für eine angenehme Verdunkelung und Privatsphäre sorgen. Der Bodenbelag variiert zwischen Fliesen, Parkett und Teppichboden, was eine vielfältige Gestaltung ermöglicht. Die Fliesen sind praktisch und leicht zu reinigen, während das Parkett einen eleganten und warmen Charakter bietet. Der Teppichboden verleiht den Räumen eine gemütliche Atmosphäre und sorgt für ein angenehmes Laufgefühl. Insgesamt bietet die Immobilie somit eine ausgewogene Mischung an Bodenbelägen, die unterschiedliche Bedürfnisse und Geschmäcker abdecken.

11 x Büroräume
1 x Warteraum
1 x Empfangsraum
2 x WC
1 x Küche
5 x Archivräume

1 x Garage
8 x Außenstellplätze

Lage

In einem belebten Stadtteil im Zentrum von Biedenkopf liegt dieses Büro- und Geschäftsgebäude. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine historische Architektur und gemütliche Atmosphäre aus. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Umgebung ist geprägt von kleinen Gassen und hübschen Fachwerkhäusern, die dem Viertel seinen charmanten Charakter verleihen.

Biedenkopf ist eine lebendige Stadt in der Region Hessen und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine vielfältige Kulturszene. Die Stadt besticht durch ihre malerische Altstadt mit historischen Gebäuden und Sehenswürdigkeiten. In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wanderwege, Radstrecken und Naturparks, die zu Erkundungstouren einladen.

Die Region um Biedenkopf ist geprägt von einer herrlichen Landschaft mit grünen Wiesen, Wäldern und Flüssen. Hier finden Naturliebhaber ideale Voraussetzungen für Aktivitäten im Freien. Die Umgebung bietet zudem eine gute Anbindung an größere Städte und Verkehrsknotenpunkte, was das Büro- und Geschäftsgebäude zu einem attraktiven Standort für Unternehmen macht.